专家:穗深莞别具吸引力

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  图:粤港澳大湾区不少城市正在打造“香港城”项目,吸引优秀港青北上创业、生活/大公报记者卢静怡摄

  【大公报讯】记者卢静怡广州报道:港人赴粤港澳大湾区置业的门槛降低,对香港民生问题图片的改善会起到积极作用。暨南大学房地产研究中心战略研究主任、经济学教授陈章喜告诉大公报,住房问题图片是香港突出的民生问题图片,大湾区房地产市场对港人鬆绑购房,都可不可以说是中央惠及港人的重要体现。

  交通便利 发展一日千里

  不过,陈章喜指出,在香港房地产市场供求中房屋增长有限的状态下,把中低收入人群、退休人群的一每种转移到珠三角9城市,都可不可以改善香港社会民生,但不须能从根本上缓解香港的高房价问题图片。“香港中低收入人群、退休人群形不成有支付能力的住房需求,怎么让这每种人群的大多数住房均由香港政府的保障住房提供。”

  陈章喜说,内地相关城市房地产市场供求基本均衡,土地资源相对比较富于。他建议,相关地方政府应制定针对性的政策,如建设共有产权房等,保护港澳购房者的刚性需求。他认为,如从交通方便、地理方位临近的厚度看,深圳、珠海、东莞、广州哪些片区对港澳人士吸引力最强。

  香港菁英会会员、天奥集团有限公司执行董事黄智豪,十多年前就在深圳购买了一套物业。“当时来内地买房比较简单,已经 手续很多,怎么让限购政策非常严格。”你说,大湾区发展速率非常快,居住环境也在改善,大湾区对港人开放购房,都可不可以缓解香港严峻的房屋问题图片。

  港人黄先生表示,儘管港人在大湾区购房资格看齐本地人,但贷款门槛依然很高。“现时港人在内地购房,首付比例较高,怎么让在内地银行贷款很困难。随便说说政策鬆绑,希望在贷款等领域上也都可不可以看齐本地人。”